المصانع نفسها التي تنفّذ أجنحة معارضنا هي التي تنفّذ ديكوراتنا الداخلية — 3,400 متر مربع في جدة و900 متر مربع في الرياض — ولهذا تسير أعمال التشطيب لدينا أسرع من أغلب المقاولين وبمستوى نجارة أعلى.
المساحات التي ننفّذها
المحلات التجارية وصالات العرض الرئيسية، والمكاتب والطوابق التنفيذية، ومراكز تجربة العلامة التجارية ومراكز الزوار، وديكورات الضيافة والمطاعم والمقاهي، وأكشاك المولات ووحدات البيع المؤقتة، والبيئات الدائمة للعلامات التجارية داخل المقرات الرئيسية.
ميزة العمل مع بيت إنتاج
معظم مقاولي التشطيبات يُسندون أعمال النجارة لجهة خارجية، وهو ما يضع الجزء الأعلى مخاطرة والأكثر ظهوراً في طابور شخص آخر. أعمالنا تُنتَج في المنشأة نفسها التي تصنّع عناصر الفعاليات والمعارض، بنفس معيار الجودة ونفس انضباط الجدول الزمني. وعند ضغط الموعد النهائي، نستطيع إعادة ترتيب الأولويات داخلياً بدلاً من التفاوض مع طرف ثالث.
نطاق العمل من الرسومات حتى التسليم
رفع مساحي وقياسات الموقع، ورسومات فنية وتنفيذية، وتصنيع النجارة والأثاث المخصص، والقواطع والأسقف والأرضيات، وأعمال الكهرباء والإضاءة، والجدران المميزة، ودمج الهوية البصرية واللافتات، وتنسيق الأعمال الميكانيكية والكهربائية والصحية، والمعالجة النهائية ووثائق التسليم.
العمل أثناء استمرار التشغيل
نادراً ما تحصل أعمال تشطيب المحلات والمكاتب على مبنى فارغ. نخطط للعمل على مراحل وبورديات ليلية ليستمر المحل في البيع أو الطابق في العمل أثناء التنفيذ، مع الاتفاق المسبق مع إدارة المبنى على عزل الغبار والضوضاء بدلاً من التفاوض في منتصف المشروع.
ما الذي يؤخّر أعمال التشطيب في السعودية فعلياً؟
نادراً ما يكون السبب التنفيذ نفسه. ثلاثة عوامل تفسّر معظم التجاوزات الزمنية: اعتمادات المولات أو إدارات المباني التي تستغرق وقتاً أطول مما افترضه البرنامج الزمني، والمواد المستوردة طويلة التوريد مثل أنواع محددة من الرخام أو القشرة الخشبية أو وحدات الإضاءة، وتنسيق الأعمال الميكانيكية والكهربائية والصحية الذي يُكتشف متأخراً لأن رسومات المبنى الأساسية لا تطابق ما نُفّذ فعلياً. لذلك نرفع الموقع بدقة قبل تقديم عرض السعر، ونحدد المواد طويلة التوريد في الأسبوع الأول ليتم طلبها أو استبدالها، ونقدّم الاعتمادات بالتوازي مع الرسومات التنفيذية لا بعدها.
التسليم والمعالجة النهائية وما بعدها
يكتمل التشطيب حين يستطيع العميل التشغيل في المساحة، لا حين يغادر المقاول. نجول الموقع معكم، ونسجّل الملاحظات بشفافية بدلاً من انتظار اكتشافها، ونغلقها في تاريخ محدد، ونسلّم رسومات ما نُفّذ والضمانات وإرشادات الصيانة للعناصر التي أنتجناها. ولأن أعمال النجارة خرجت من منشأتنا، تبقى قطع الاستبدال والتشطيبات المطابقة متاحة بعد التسليم بوقت طويل.
مشاريع ذات صلة
الأسئلة الشائعة
كم يستغرق تشطيب محل تجاري في الرياض؟
الوحدة التجارية القياسية تستغرق عادة من ستة إلى عشرة أسابيع من اعتماد الرسومات حتى التسليم. أما مراكز التجربة والطوابق المؤسسية الكبيرة فتحتاج وقتاً أطول، والمتغيّر عادة هو الاعتمادات والمواد طويلة التوريد وليس التنفيذ نفسه.
هل تنفّذون أعمال النجارة داخلياً؟
نعم. النجارة والأثاث المخصص يُصنَّعان في منشأتنا وليس عبر مقاول من الباطن، وهذا هو السبب الرئيسي في ثبات جودة التشطيب والتحكم في الجدول الزمني.
هل يمكن التنفيذ وفق رسومات مهندسنا المعماري؟
نعم. نستلم الرسومات المعمارية أو التصورية، ونُعدّ الرسومات التنفيذية، ثم ننفّذ. وإذا كان أحد التفاصيل غير قابل للتنفيذ عملياً أو غير مسموح به من المبنى، نطرحه قبل بدء العمل.
هل تتولون اعتمادات المولات وإدارات المباني؟
نعم. اعتمادات التشطيب في المولات، وساعات العمل، وتصاريح الدخول، ووثائق المقاول — كلها ضمن نطاق العمل.
اطلب عرض سعر
أرسل لنا نطاق المشروع والموقع والتاريخ، وسنعود إليك بعرض سعر ومقترح تنفيذ. هاتف: +966566210800. بريد: sales@spksa.co.